A Fundação Getúlio Vargas (FGV) apontou, na última semana, que o índice geral de preços mercado (IGP-M) de agosto de 2020, fechou em 2,74%. Assim, o acumulado (janeiro a agosto de 2020) ficou em 9,64% e os últimos 12 meses (set/19 a ago/20) em 13,02%. Esse índice é divulgado no final de cada mês de referência, no caso, foi dia 28/08, referente ao índice de agosto.
Qual a origem do IGP-M e finalidade do índice?
Divulgado pela primeira vez em 1947, é calculado mensalmente entre o dia 21 do mês anterior até o dia 20 do mês atual. Entre suas finalidades, a mais comum é na utilização como referência para o reajuste de preços e valores contratuais.
Por exemplo, serve como indexador de tarifas de serviços para contratos com operadoras de celular e de internet, energia elétrica, mensalidades escolares, contratos de aluguéis residenciais e comerciais.
Além disso, esse índice sofre influência de outras variáveis, como as oscilações do dólar e outros indicadores econômicos, variando de acordo com o momento econômico do Brasil.
O método do cálculo do indicador da inflação é composto por itens agropecuários e industriais vendidos no atacado, de bens e serviços vendidos ao consumidor no varejo e de custos do setor da construção civil.
Desse modo, é composto por três índices com seus respectivos pesos:
IPA-M (representa 60%) – índice de preços ao produtor amplo que indica os preços no atacado.
IPC-M (representa 30%) – índice de preços ao consumidor que indica os preço no varejo.
INCC-M (representa 10%) – índice nacional de custo da construção que indica os preços do setor da construção civil.
Então, se o contrato de aluguel for reajustado esse mês, a conta vai ficar um pouco mais salgada. Isso mesmo, o índice de aluguel terá o reajuste de dois dígitos.
E como se calcula o índice de reajuste do aluguel?
Uma hipótese de um aluguel de R$ 1.000,00 para vencimento em setembro, deve multiplicar o valor pelo coeficiente 1,1302 (R$ 1.000,00 X 1,1302), que resultará no valor reajustado R$ 1.130,02.
Feitos os cálculos, já saberá quanto é o valor aproximado do reajuste do aluguel para os próximos 12 meses.
Fica a dica. Mande sua sugestão de pauta. Uma ótima semana! Gratidão
Cláudio Chiusoli
Professor de Administração na UNICENTRO – Universidade Estadual do Centro Oeste /PR. Economista formado pela UEL. Pós-doutor em Gestão Urbana pela PUCPR. Facebook: fb.me/claudio.luiz.chiusoli
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